Este website utiliza cookies propias y de terceros. Alguna de estas cookies sirven para realizar analíticas de visitas, otras para gestionar la publicidad y otras son necesarias para el correcto funcionamiento del sitio. Si continúa navegando o pulsa en aceptar, consideramos que acepta su uso. Puede obtener más información, o bien conocer cómo cambiar la configuración, en nuestra Política de cookies?
Versión Española Versión Mexicana Ibercampus English Version Version française Versione italiana

miércoles, 22 de enero de 2020  
    en Ibercampus en  | Consejo Editorial | Quienes Somos | Ideario | Contacto | Tarifas Publicitarias | Suscribirse | RSS RSS
I+D+i
Capital humano
Economía
Cultura
Estrategias verdes
Salud
Sociedad
Deportes
Debates y firmas invitadas
Entrevistas
Educación
Becas & prácticas
Empleo y Formación
Iberoamérica
Tendencias
Empresas y RSC
Universidades
Convocatorias
Ranking Wanabis
Denuncias de los consumidores
Consumo
El Tiempo
EMPRESAS Y RSC Ampliar +  
Ma,el más rico de China,inicia su mecenazgo:concurso de talentos en Ghana y 100 millones en Etiopía
Catorce operadores contribuyen al Fondo Nacional del Servicio Universal, según Competencia
Los economistas auditores, por extender de forma voluntaria a las pymes informes de sostenibilidad
ABENGOA
ABERTIS
ACCIONA
ACERINOX
ACNUR
ACS
ADECCO
AMADEUS
ARCELORMITTAL
ASIFIN
BANCO POPULAR
BANCO SABADELL
BANCO SANTANDER
BANKIA
BANKINTER
BBVA
BME
CAIXABANK
DIA
EBRO
ENAGAS
ENDESA
FCC
FERROVIAL
GAMESA
GAS NATURAL
GRIFOLS
IAG (IBERIA)
IBERDROLA
INDITEX
INDRA
JAZZTEL
MAPFRE
MEDIASET
OHL
REE
REPSOL
SACYR
SOLIDARIOS
TÉCNICAS REUNIDAS
TELEFÓNICA
VISCOFAN
UNIVERSIDADES Ampliar +  
Consocios de campus Erasmus
Sólo un 2% de los estudiantes votaron al claustro de la Universidad de Sevilla que elegirá Rector
Luz Morán Calvo-Sotelo,hija del exministro Morán y Rectora UIMP,entre las 500 españolas influyentes
 Universidades




















ENTREVISTAS Ampliar +  
"Muchas apps de tu teléfono pueden mapear dónde estás cada segundo de cada día"
«Sin pensamiento crítico no sabremos hacer frente a los populismos»
"No podemos aceptar que orinar plástico sea normal. Repito: ¿es ese el precio de la vida moderna?"
EMPLEO Y FORMACIÓN Ampliar +  
Grave precariedad del personal docente e investigador (PDI) de las universidades públicas catalanas
Cursos de FP Dual de Bertelsmann en Andalucía logran una inserción laboral de hasta 70%
Triunfalismo al presentar el balance del paro 2019, el peor desde 2013, sobre todo para los jóvenes
IBEROAMÉRICA Ampliar +  
Universitarios de 7 países denuncian racismo, "despojo territorial, asesinatos y criminalización"
Carencias en salud,educación e infraestructuras encienden el mapa de protestas en América Latina
Telefónica, dispuesta a vender 8 filiales latinoamericanas para poner su foco en Europa y área Tech
TENDENCIAS Ampliar +  
El siglo de Asia empieza este 2020 de Juegos en Japón con temores existenciales y de salud mental
El fundador de Huawei, líder global 5G,descarta otra guerra fría y urge mejorar sistemas educativos
2019 hace historia como año desglobalizador por la guerra EEUU-China,que llega a España y suDefensa


ECONOMÍA
La promoción se regenera pero al 50%,sin un millón de plazas

La banca, mejor preparada que en 2007 para una crisis de origen inmobiliario tras la reconversión

Convocatoria abierta al público de esa segunda jornada inmobiliaria

Los bancos están mejor preparados que en 2007 frente a una crisis con origen inmobiliario. La respuesta que darían tras sus reformas y las del sector promotor serán analizadas este martes 28 de noviembre a las 10 en el Colegio de Economistas de Madrid por 4 expertos. Días trás, el Foro de Economistas Inmobiliarios abogó por "una refundación o reformulación del sector para hacer frente a los nuevos desafíos", pues con la recuperación de los 3 últimos años, aún aporta la mitad al PIB que antes.
Redacción 22 de noviembre de 2017 Enviar a un amigo
Comparte esta noticia en LinkedInComparte esta noticia en FacebookComparte esta noticia en TwitterEnviar a MeneaméAñadir a del.icio.usAñadir a YahooRSS


 Noticias relacionadas
 Los juzgados de cláusulas suelo, pozos de derechos
 Evaluación de la solvencia y Anteproyecto de crédito hipotecario. Más de lo mismo
 Los Gastos Hipotecarios: Un Nuevo Foco De Conflicto Judicial
 Condenados por abusivos los intereses que cobra la banca al consumo, gran parte educativo
En esta convocatoria abierta a todos los interesados la actuación de los bancos frente a una crisis con origen inmobiliario, el nuevo entorno económico y su impacto sobre el mercado inmobiliario será expuesto este martes por Pascual Fernández, Decano Presidente del Colegio de Economistas. Los bancos tras la crisis inmobiliaria serán el objeto de análisis de Joaquín Maudos, Catedrático de la Universidad de Valencia y Director Adjunto del IVIE. Después, expondrá el rol del crédito y la nueva Ley de Reforma Hipotecaria José García Montalvo, Catedrático de Economía de la Universidad Pompeu Fabra. Por último, el impacto económico de las viviendas ocupadas lo describirá Carlos Cabrer, Director General del Instituto Cerdá.
 
Recordemos que en la jornada donde el Foro de Economistas Inmobiliarios abogó por “una refundación o reformulación del sector”, las principales conclusiones fueron que, pese tener ahora la mitad de capacidad instalada y aportar al PIB apenas un 6% frente al 12% de los mejores años anteriores a la crisis, el mercado inmobiliario español cuenta ahora con algunas mejoras. Así, fue descrito por los ponentes de este Foro, coordinado por Julián Salcedo, como más especializado y disciplinado, debido a las  mayores exigencias tecnológicas y de calidad actuales. Además, la  demanda de profesionalidad se mantiene y el sector busca una mayor sofisticación financiera. Por todo ello, el Foro creado en el Colegio de Economistas de Madrid vio razones suficientes para posicionar al sector inmobiliario hasta, al menos, el año 2030. Otras opiniones escuchadas en dicha jornada fueron:
 
Juan Velayos, consejero delegado de la cotizada Neinor Homes: Este sector va a vincularse muchísimo más a la tecnología en la toma de decisiones de cualquier etapa de la cadena de valores; desde la compra de suelo hasta la definición de los plazos y el producto". También veremos  una mayor optimización, primero de plazos y después de costes, capaz de explotar el conocimiento y la experiencia del cliente desde el punto de la virtualización del producto y la compra online. Su gran reto actual hay que “combinarlo con la necesidad inmediata de sacar promociones y meterlas en costes para conseguir venderlas".
 
 
Joaquín López-Chicheri, presidente y consejero delegado de la Socimi Vitruvio:"El cliente empieza a demandar nuevos servicios; hay un cambio demográfico y social y la economía colaborativa incide en la compra de vivienda".
 
Mikel Echavarren, presidente y CEO de la firma IREA pronosticó un mercado con dos tipos de empresas. "Las primeras se van a poder financiar contra su balance sin financiación hipotecaria necesariamente, sino de forma más parecida a las Socimi; van a poder aguantar más carteras de suelo porque tendrán un coste de capital menor, mientras que las pequeñas tendrán que jugar en el corto plazo y se dejarán margen en un mercado en el que el suelo va a tener una hiperinflación relevante".
 
Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Asprima y la APCE describió un sector acompasado por las compañías cotizadas y una más que probable concentración de empresas. Pero dijo que “estamos abocados a tener situaciones de inestabilidad jurídica", por el sesgo ideológico que tienen las tramitaciones de las leyes del Suelo. No obstante, la  crisis también ha traído oportunidades de cambio: la digitalización y la industrialización de los procesos deben de ir de la mano, para desarrollar correctamente la cantidad de productos que es necesario producir.
 
Luis Martín de Ciria, editor del suplemento Su Vivienda de El Mundo: “La falta de transparencia característica de este sector dificulta una mayor proyección del mercado. "No puede ser que en un sector tan importante para la economía del país, los datos que maneja no sean totalmente fiables, sobre todo en lo que al precio medio de la vivienda cuando se termina una promoción se refiere", alertó este periodista. Desde que hemos salido de la crisis los precios del suelo han subido entre un 17 y un 20% de media en Madrid. A este problema del suelo, hay que sumar otro no menos importante: el difícil acceso de los jóvenes a la vivienda. Ocho millones de personas de entre 25 y 30 años todavía no se han emancipado y es prioritario dar soluciones habitacionales.

¿Hay demanda para 130.000 viviendas de obra nueva al año?, pregunta planteada también en el debate final.  El presidente de la APCE se mostró escéptico. Prevé que lleguemos a 85.000 visados a fines de 2017. Y aun así, "echando mano de los datos del INE, hay volumen suficiente para la creación de hogares hasta 2040", apostilló. Lo que no existe, apuntaron sus compañeros de mesa, es una capacidad productiva instalada para llegar a cubrir la demanda: hemos destruido un millón de trabajadores que se han reciclado en otros sectores.

Hacía otra ley de Crédito Inmobiliario


En relación con estos temas, el penúltimo Consejo de Ministros aprobó  el proyecto de ley de Crédito Inmobiliario, cuyo objetivo es reducir los gastos asociados a modificaciones en los contratos hipotecarios y reforzar su transparencia. La norma abarata, entre otras cosas, las comisiones de cancelación anticipada de los préstamos a tipo variable, hasta eliminarlas a partir de los cinco años de vigencia del contrato.

El ministro de Economía, Luis de Guindos, explicó que la norma eleva la transparencia de las hipotecas, con el objetivo de evitar situaciones como las que se han producido en los últimos años, como las relacionadas con las cláusulas suelo.

La nueva norma establece, asimismo, que durante los siete días previos a la firma del contrato, el hipotecado deberá ser informado de su contenido y de la existencia de cláusulas potencialmente abusivas u opacas. También amplía el plazo para que se pueda iniciar la ejecución de un préstamo hipotecario, ya que deben haberse producido nueve impagos mensuales frente a los tres actuales, o equivalentes al 2% del capital concedido, durante la primera mitad de la vida del préstamo. Durante la segunda mitad, el porcentaje es del 4% o de 12 cuotas mensuales impagadas.

Esta aprobación ha coincidido con noticias como que el  precio de la vivienda aumentará un 8,6% en España en los próximos tres años, según Moody's, y Canalejas, el proyecto inmobiliario estrella de OHL en Madrid, estará listo en 2019.


Otros asuntos de Economía
Más asuntos de Economía
Internet supera a Television
Los economistas elevan al 1,9% el PIB esperado en 2019 ante el mayor gasto público y privado y FBC
OCDE alerta del modelo de pensiones públicas de los autónomos en países España y otros países
El debate económico del Plan de Educación Financiera 2019, ganado por los colegios ÍES y SEK
Smart Energy Congress: La tecnología al servicio de la industria sostenible
Consejos de los economistas para ahorrar al declarar la Renta de este año en la campaña IRPF 2019
El 77% de los consumidores, incapaz de elegir entre tarifas energéticas reguladas o libres
Catalunya,3ª autonomía de más cuota relativa en concursos por insolvencia empresarial
El comercio electrónico causa 36% de devoluciones y 20% de reclamaciones sin resolver, según ADICAE
Corte Inglés entra en la restauración de edificios públicos al caer el e-comercio "desglobalizado"
Economía anuncia bonos verdes, créditos "revolving" con tarjetas y mochila austríaca en pensiones
La deuda pública crece casi otros 35.000 millones de € en el primer año del Gobierno de Sánchez
Economistas baja la previsión de crecimiento del PIB para el año del 2,2% al 1,9%
Autónomos y empresas no necesitan factura para desgravar gastos: los tiques son válidos
Ingenieros y economistas urgen un pacto de Estado global para la reindustrialización
Nobel de Medicina 2019 para hallazgos de oxigenación celular contra anemia, cáncer y otros males
Auditores y contables de "pymes" de toda Europa acusan presiones, pero un 68 % dice rechazarlas
Keynes acertó al predecir en Madrid (1930) ingresos per cápita a 100 años, no las horas de trabajo
Solo el 1,8% de 3,3 millones de empresas españolas auditan sus cuentas,menos del 30%voluntariamente
Las listas de solvencia ayudarían a elevar un 20% el crédito a autónomos y pymes, según economistas

Suscríbete gratis a nuestro boletín
LIBROS
Sobre la paz perpetua: contexto histórico, filosófico y desafíos.
La pobreza afecta este año al 30,8% de la población de America Latina, según CEPAL
ADICAE lanza una batería de publicaciones sobre el uso de redes sociales
Indicadores comentados sobre el estado del sistema educativo español 2019 para entenderlo mejor
21 lecciones para el siglo XXI
Periferias. Nuevas geografías del malestar
TESIS Y TESINAS
España, segundo país de la UE donde más creció la desigualdad de rentas durante la crisis
Alta evidencia del poder de las élites empresariales en la política de Chile y otros 7 países de AL
La inteligencia artificial supera barreras para el reconocimiento automático de lenguas de signos
España incumple el Tratado ONU de Discapacidad en áreas clave como integridad y consentimiento libre
Casi un tercio de los gobiernos autonómicos han sido de coalición,hecho insólito para el de España
Los recortes del 2% del PIB en el gasto social con la crisis fueron a pagar intereses de la deuda
1 Nominado al premio Nobel de la Paz 2020
2 Beowulf retocado digitalmente
3 La marca pueblo (y VI): lo pequeño puede ser hermoso
4 Nuevos criterios para las acreditaciones a Cátedra y a Titularidad desde este 15 de enero de 2020
5 El pin parental, un nuevo conflicto constitucional
6 Cursos de FP Dual de Bertelsmann en Andalucía logran una inserción laboral de hasta 70%
7 becarios en practicas
8 Fundación Carolina abre la convocatoria de becas 2020-2021 tras publicitarla días sin contenido
9 Los motores del nuevo modelo productivo almeriense (III): La revolución verde
10 Vivimos la mayor y más rápida oleada de deuda en 50 años y la deberán pagar jóvenes mejor educados
RANKING WANABIS Ampliar +  
"La evolución del e-learning: de "sólo ante el peligro" al aprendizaje interactivo"
"Los profesionales con formación online están mejor preparados para la economía global"
El big data, la robótica y el Mobile Learning, principales tendencias del e-learning
DEBATES Y FIRMAS Ampliar +  
El pin parental, un nuevo conflicto constitucional
¿A qué esperamos para potenciar y vincular educación financiera y digital y mejorar la información?
Las nuevas generaciones han nacido sin conocer la concordia de 1992 entre España y Cataluña
Aviso Legal | Política de Privacidad | Consejo Editorial | Quienes Somos | Ideario | Contacto | Tarifas Publicitarias | RSS RSS